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Conclusiones. Estudio sobre la situación del turismo residencial en las Illes Balears


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1 Cámara de Comercio de Mallorca Conclusiones Estudio sobre la situación del turismo residencial en las Illes Balears Septiembre 2006 (Elaborado con datos del año 2004) 18 de septiembre 2006 Servicio de Estudios y Publicaciones 1

2 Qué entendemos por turismo residencial? Concepto difuso. Son frecuentes las distinciones entre turismo tradicional y residencial. Según la Comisión Europea, define: Práctica turística Alojamiento colectivo Hoteles, apartamentos turísticos y similares Alojamientos especializados (salud, campamentos,...) Otros Turismo tradicional Turismo en oferta reglada CE INE Turismo residencial Permanencia en un lugar determinado Rentas tienen su origen en otra región/país Alojamiento privado No arrendados (propiedad o de familiares, amigos,...) Arrendados Turismo en oferta no reglada 18 de septiembre 2006 Servicio de Estudios y Publicaciones 2

3 Cómo estimamos el turismo residencial? Turismo residencial = +Población real - Población residente - Población turística alojada hoteles y similares Población real (Índice de Presión Humana) Población turística total Población residente Población flotante Turistas alojados en hoteles y similares Turismo residencial 18 de septiembre 2006 Servicio de Estudios y Publicaciones 3

4 A qué conclusiones llegamos? A tener en cuenta: 1. Conclusiones conjuntas para las Illes Balears 2. Todos estos resultados son promedios diarios 3. Las unidades son miles de personas 4. El año de referencia es el 2004 Población real = mil pax Población turística total Población residente = 955 mil pax Población flotante = 325 mil pax Turistas alojados en hoteles y similares = 181 mil pax Turismo residencial = 144 mil pax 18 de septiembre 2006 Servicio de Estudios y Publicaciones 4

5 En las Illes Balears ya se superan los 955 mil residentes Tabla 1. Población residente % Illes Balears % Mallorca % Menorca % Pitiusas % Fuente: Censo de Población 1991 y INE. Elaboración propia Sant Josep de sa Talaia La población residente de las Illes Balears es de 955 mil personas y se ha incrementado un 35% en 14 años. Sant Antoni de Portmany Santa Eulalia del Río Inca Ciutadella de Menorca Mahón Marratxí Llucmajor Manacor Eivissa Calvià Palma, Calvià, Eivissa y Manacor concentran más del 51% de la población residente balear, a pesar de que sólo representen el 6% de los 67 municipios del archipiélago. Palma de Mallorca de septiembre 2006 Servicio de Estudios y Publicaciones

6 En las Illes Balears se alojan en hoteles y similares más de 180 mil turistas diarios de promedio Estimación de la población turística alojada en hoteles y similares =» Plazas turísticas» Ocupación mensual hotelera en planta abierta» Estancia media En las Illes Balears se alojan, en promedio, más de 180 mil turistas diarios en hoteles y similares. Este volumen turístico diario pasa de 25 mil en temporada baja a los 395 mil en temporada alta. En las Illes Balears, más de 6,3 millones de turistas se hospedaron en alojamientos turísticos hoteleros y similares durante Tabla 4.3. Estimación de la población turística alojada en oferta reglada por año y por día Turistas al año en alojamiento reglado Turistas por día en alojamiento reglado Illes Balears Mallorca Menorca Pitiusas Fuente: : El turisme a les Illes Balears. Dades informatives Conselleria de Turisme. Elaboración propia 18 de septiembre 2006 Servicio de Estudios y Publicaciones 6

7 Turistas alojados en hoteles y similares clasificados por municipios Formentera Alaior Felanitx Pollença Eivissa Son Servera Llucmajor Santa Margalida Sant Antoni de Portmany Manacor Santa Eulalia del Río Sant Josep de sa Talaia Santanyí Capdepera Muro Ciutadella de Menorca Sant Llorenç des Cardassar Alcúdia Palma de Mallorca Calvià 1. Calvià: superó el millón de turistas durante 2004 (más de 28 mil turistas al día) 2. Palma de Mallorca: con más de 790 mil turistas (unos 22 mil turistas al día) 3. Alcudia: con más de 464 mil turistas (una media de 13 mil diarios) 4. Sant Llorenç des Cardassar: con más de 394 mil turistas (una media de 11 mil diarios) 5. Ciutadella: con más de 281 mil turistas (unos 8 mil diarios) y es el primer municipio de Menorca. 18 de septiembre Servicio de Estudios y Publicaciones 7

8 Distribución y concentración de la población turística en oferta hotelera y similar Distribución por municipios Concentración turística hotelera 300 a 499 3% 500 a 1 millón 1% < 1 millón 1% 200 a % 10 a 99 19% 100 a 199 6% 200 a % 10 a 99 10% 100 a 199 9% < 10 1% < 1 millón 16% < 10 55% Miles de turistas alojados en oferta reglada 300 a % 500 a 1 millón 12% Miles de turistas alojados en oferta reglada Más de 5,1 millones de turistas alojados en oferta hotelera y similar se concentran en 14 de los 67 municipios. El 80% de la población turística alojada en hoteles se concentra en el 20% de los municipios de las Illes Balears. 18 de septiembre 2006 Servicio de Estudios y Publicaciones 8

9 Las Illes Balears tienen una población real diaria de más de 1,2 millones de personas, de promedio. Si la población real diaria de las IB supera los 1,2 millones de personas y la población residente alcanza las 955 mil personas, entonces, se tiene un incremento poblacional diario debido al turismo del 34%. Por islas, destacar el incremento poblacional de las Pitiusas, ya que su población residente se incrementa un 46% y llega a las 165 mil personas diarias, consecuencia de su mayor estacionalidad. Tabla Incremento poblacional diario estimado (promedio) Incremento Población real (IPH) Población residente poblacional diario Illes Balears % Mallorca % Menorca % Pitiusas % Fuente: Consells Insulars de Mallorca, Menorca e Ibiza y Formentera. Elaboración propia. 18 de septiembre 2006 Servicio de Estudios y Publicaciones 9

10 Se estima una población flotante diaria promedio en las Illes Balears que supera las 325 mil personas Población real (IPH) Población residente Población flotante Por diferencia, se estima la población flotante, también denominada población turística total. En las Illes Balears se superan las 325 mil personas diarias. Tabla 4.6. Estimación de la población flotante por día Población real Población flotante diaria Población Residente (IPH) (Población turística total) Illes Balears Mallorca Menorca Pitiuses Fuente: Censo de Población y Vivienda INE. Conselleria de Turisme. Elaboración propia. 18 de septiembre 2006 Servicio de Estudios y Publicaciones 10

11 La presión de la población flotante en las Illes Balears se multiplica por 8 en los meses de máxima ocupación Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre 18 de septiembre 2006 Servicio de Estudios y Publicaciones 11 Octubre Noviembre Diciembre Las Illes Balears pasan de una población flotante de 79 mil turistas en enero a un máximo de más de 678 mil en agosto. Ratio de presión de población flotante en las IB es de 8. Menorca (38) y las Pitiusas (18) tienen un comportamiento estacional más acentuado que en Mallorca (6).

12 La población flotante por municipios Pollença Muro Llucmajor Capdepera Sant Llorenç des Cardassar Ciutadella de Menorca Santa Eulalia del Río Santanyí Sant Josep de sa Talaia Alcúdia Palma de Mallorca 1. Calvià es el primer municipio turístico con más de dos millones de turistas 2. Palma es el segundo municipio, con más de un millón 3. Alcudia se sitúa en tercera posición con cerca de 860 mil turistas 4. Sant Josep de sa Talaia llega a los 550 mil 5. Santanyí tiene 530 mil Calvià de septiembre 2006 Servicio de Estudios y Publicaciones 12

13 En las Illes Balears se estima un turismo residencial superior a las 144 personas al día de promedio Población flotante Turistas alojados en oferta reglada Turismo residencial Por diferencia, se estima el turismo residencial. En las Illes Balears se superan las 144 mil personas diarias, de promedio. Tabla 5.1. Estimación de la población turística residencial por día Población turística total (Población flotante) Población turística en alojamiento hotelero Población turística residencial Illes Balears Mallorca Menorca Pitiuses Fuente: Censo de Población y Vivienda INE. Conselleria de Turisme. Elaboración propia. 18 de septiembre 2006 Servicio de Estudios y Publicaciones 13

14 El turismo residencial de las Illes Balears se multiplica por 5 en los meses de máxima ocupación Población Residente Población alojamiento hotelero y similar Población real Las Illes Balears pasan de una población turística residencial diaria de 54 mil personas en enero a 284 mil personas en agosto Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre Es decir, el turismo residencial de los meses de temporada baja se multiplica por 5 durante los meses de máxima ocupación. 18 de septiembre 2006 Servicio de Estudios y Publicaciones 14

15 El turismo residencial representa el 44% del turismo total de las Illes Balears Pitiusas Menorca Mallorca Illes Balears Turismo hotelero y similar Turismo residencial Millones de turistas En conjunto, las Illes Balears reciben más de 11,5 millones de turistas, de los que 5,1 millones de turistas al año es turismo residencial. El turismo residencial representa el 44% del total Tabla 5.2. Estimación de la población turística residencial. Año 2004 Turistas al año en alojamiento no reglado Total turistas al año Peso Illes Balears % Mallorca % Menorca % Pitiuses % Fuente: Censo de Población y Vivienda INE. Conselleria de Turisme. Elaboración propia. 18 de septiembre 2006 Servicio de Estudios y Publicaciones 15

16 Calvià lidera la clasificación por municipios Capdepera Llucmajor Andratx Pollença Ciutadella de Menorca Palma de Mallorca Santanyí Sant Josep de sa Talaia Santa Eulalia del Río Alcúdia Calvià 1. Calvià: es el primero con más de 1,2 millones de turistas al año (equivale a unos 34 mil de promedio al día). 2. Alcúdia: con cerca de 395 mil turistas residenciales al año (unos 11 mil diarios) 3. Santa Eulàlia del Rio: con más de 285 mil (unos 8 mil diarios) 4. Sant Josep de sa Talaia: con más de 282 mil (8 mil diarios) de septiembre 2006 Servicio de Estudios y Publicaciones 16

17 Mayor distribución y menor concentración de los turistas residenciales Distribución por municipios Concentración turismo residencial 200 a 299 7% 300 a 1 millón 1% 100 a 199 6% 10 a 49 15% 100 a % 10 a 49 6% 50 a 99 19% < 1 millón 1% 50 a 99 20% 200 a % < 10 2% < 10 50% Miles de turistas alojados en oferta no reglada 300 a 1 millón 8% < 1 millón 25% Miles de turistas alojados en oferta no reglada El 60% de la población turística residencial se concentra en el 9% de los municipios de las Illes Balears. Es decir, más de 2,9 millones de turistas residenciales se concentran en 7 de los 67 municipios. 18 de septiembre 2006 Servicio de Estudios y Publicaciones 17

18 Pollença es el municipio turístico con mayor peso de turismo residencial 70% 60% 50% Peso Aloj. No Reglado/Total Peso Aloj. Reglado/Total Grado de 90% concentración del turismo residencial 80% 70% es inversamente proporcional al del hotelero y similar 60% 40% 30% 20% 10% 0% Sant Josep de sa Talaia Santa Eulalia Muro Palma Sant Antoni Capdepera Santa Margalida Ciutadella Llucmajor 18 de septiembre 2006 Servicio de Estudios y Publicaciones 18 50% 40% 30% 20% 10% 0% Hay cuatro municipios cuyo peso residencial supone más 50% de su turismo: Pollença (61%) Calvià (55%) Santa Eulalia de Riu (55%) Sant Josep de sa Talaia (52%)

19 Más de 711 mil plazas de potencial uso turístico Las Illes Balears cuentan con más de 711 mil plazas de potencial uso turístico: Las de alojamientos colectivos turísticos suman más de 422 mil Las de alojamientos de segunda residencia de potencial uso turístico superan las 288 mil. Por islas, Mallorca representa el 70% de toda la capacidad balear, con más de 498 mil plazas. Tabla 5.3. Número de plazas turísticas totales Plazas turísticas hoteleras Plazas turísticas de segunda vivienda Total plazas turísticas Illes Balears Mallorca Menorca Pitiusas Fuente: Censo de Población y Vivienda INE. Conselleria de Turisme. Elaboración propia. 18 de septiembre 2006 Servicio de Estudios y Publicaciones 19

20 Reflexiones Nos encontramos ante un turismo tradicional y residencial cambiante El comportamiento del gasto de las dos modalidades turísticas es distinto, al presentar dos perfiles distintos El turismo residencial tiene una temporada más larga, pero sin llegar a vencer la desestacionalización El ciclo natural de un destino turístico más estable, supone una mayor demanda y capacidad de fidelización del turismo residencial. Turismo hotelero y turismo residencial son modalidades turísticas compatibles, aunque con líneas específicas para cada una de ellas El turismo residencial puede promover ofertas alternativas y más diversificadas 18 de septiembre 2006 Servicio de Estudios y Publicaciones 20

21 Conclusiones Estudio sobre la situación del turismo residencial en las Illes Balears Septiembre de septiembre 2006 Servicio de Estudios y Publicaciones 21

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